Domande HVAC da fare a un fornitore di servizi (e risposte che dovreste sentire)

Vi fidate del vostro appaltatore per rispondere onestamente alle vostre domande HVAC?

Quando state considerando di assumere un nuovo fornitore di servizi HVAC per installare una nuova unità, fare manutenzione preventiva o riparare apparecchiature rotte, sappiamo che avete domande. Negli anni, abbiamo capito quali domande HVAC la gente pensa ma si sente a disagio a fare. Potrebbe essere perché non pensate di ottenere una risposta veritiera da un fornitore che vuole solo vendervi servizi.

Quindi oggi vi daremo le risposte oneste a quelle difficili domande HVAC. Arista è il più grande fornitore di servizi HVAC nell'area metropolitana di NYC, e lo facciamo da più di 60 anni, quindi abbiamo molti dati per informare ciò che vi diciamo. E andate avanti… chiedete al vostro fornitore queste domande e vedete se ottenete la stessa risposta.

Risposte affidabili alle 5 principali domande HVAC che vi state ponendo

1. Quanto posso aspettarmi che duri il mio nuovo condizionatore?

La maggior parte dei sistemi commerciali leggeri è costruita per durare 15-20 anni. Tuttavia, ci sono diverse condizioni che possono accorciare questa aspettativa. Quando unità esterne e su tetto sono esposte a smog e aria salmastra, come a NYC, corrosione e accumulo detriti possono danneggiare le parti. Lo stesso vale per l'esposizione a prodotti chimici corrosivi come spesso accade in impianti manifatturieri.

La trascuratezza è probabilmente la causa più comune di fine prematura di un condizionatore. Il sistema ha bisogno di essere pulito e manutenuto regolarmente per ottenere la massima durata. Significa almeno due volte l'anno (una prima dell'avviamento in primavera e una dopo lo spegnimento in autunno) dovete chiamare un professionista HVAC certificato per pulire e mettere a punto a fondo il condizionatore. Avere un contratto di manutenzione annuale significa che riceverete promemoria e il miglior prezzo.

Scopri di più sulle condizioni che accorciano la vita del condizionatore: Quanto dovrebbe durare un condizionatore?

2. Spendere per manutenzione regolare ripaga davvero?

Come accennato, Arista mantiene e ripara migliaia di sistemi HVAC ogni anno (a volte ogni mese nell'alta stagione!) quindi questa risposta si basa su molta esperienza. Posso promettervi che i nostri clienti con contratti di manutenzione preventiva, le cui apparecchiature sono ben curate, sperimentano pochi guasti e costose riparazioni rispetto a chi trascura pulizia, messe a punto e sostituzione parti usurate. Oltre a risparmiare sui ripari, la manutenzione preventiva aiuta anche le apparecchiature a durare più a lungo.

E può persino aiutarvi a risparmiare sulle bollette energetiche. Quando detriti e depositi si accumulano sulle batterie, pale ventole e altre parti del condizionatore, il metallo si corrode, portando a perdite di refrigerante e, alla fine, guasto del sistema. Crea anche un carico sul sistema, costringendolo a funzionare costantemente per mantenere lo spazio fresco e usando più elettricità. Pulire l'unità regolarmente assicura che funzioni a efficienza ottimale e mantiene le parti in buone condizioni così durano più a lungo.

Scopri di più su come la manutenzione regolare vi fa risparmiare: La manutenzione del condizionatore non costa. Ripaga.

3. Non posso far fare la pulizia HVAC al mio personale di manutenzione?

In alcuni casi potete. Specialmente se il condizionatore è sotto carico pesante, far pulire periodicamente le batterie e rimuovere detriti attorno all'unità dalla squadra pulizie è un'ottima idea. Assicuratevi che non usino acqua vicino ai componenti elettrici!

Tuttavia, avete ancora bisogno che il sistema sia pulito almeno due volte l'anno da un professionista. Noi usiamo detergenti chimici speciali per rimuovere incrostazioni e accumuli, e puliamo parti pericolose per personale non addestrato, come la pala della ventola. Manteniamo libere le linee di scarico e svuotiamo le vaschette per prevenire crescita muffe. Tecnici HVAC certificati controllano collegamenti elettrici, carica refrigerante, e ispezionano l'intero sistema per parti usurate e segni di problemi imminenti. Non volete il personale pulizie a gestire questi compiti.

4. Il mio condizionatore si è rotto di nuovo! Vale la pena ripararlo o è meglio sostituirlo?

La risposta dipende da diversi fattori:

• Quanto è vecchia l'unità? Se ha più di 10 anni, e specialmente se ha una storia di problemi, può essere più conveniente sostituirla.
• È stata ben manutenuta? Se l'unità è stata pulita e messa a punto regolarmente, e le parti sono in buone condizioni, è molto più probabile che possiate farla durare più a lungo.
• Cosa è rotto? Se il problema è il compressore o batterie che perdono, è probabilmente troppo costoso riparare. D'altra parte, se è un problema elettrico, può essere una riparazione semplice e economica.
• L'unità usa il vecchio refrigerante R22 (Freon) ora eliminato dall'EPA? Se sì, potreste doverla sostituire presto comunque.

Ecco una risorsa che può aiutarvi a decidere: Riparare o sostituire? Guida per una scelta informata quando l'unità HVAC è ferma

5. La bolletta elettrica schizza ogni estate quando il condizionatore funziona. Come posso ridurre questa spesa?

Ci sono molti modi per migliorare sostanzialmente l'efficienza energetica del condizionatore, inclusi cambio filtri, manutenzione preventiva come pulizia batterie e pale ventole, e uso di termostato programmabile. Potete anche risparmiare più di quanto vi aspettate semplicemente regolando la temperatura di pochi gradi, specialmente quando l'occupazione dell'edificio è ridotta.

Potete risparmiare ancora di più sostituendo un sistema vecchio con un nuovo modello ENERGY STAR. Un'unità nuova usa molta meno elettricità che può ripagarsi in risparmi energetici in un periodo sorprendentemente breve. Potete calcolare quanto risparmierete se conoscete il rating SEER del sistema attuale. Se il SEER è 8-10 (considerato efficiente 10-15 anni fa), un nuovo modello con SEER 18 può farvi risparmiare fino al 50% sulle bollette.

Per altri consigli, leggete questo articolo: Le 11 migliori strategie per una migliore efficienza energetica HVAC

Il nuovo modo per trovare un fornitore HVAC affidabile

Come fate esattamente a sapere se potete fidarvi del fornitore HVAC? È piuttosto difficile saperlo prima di lavorare con qualcuno per un po'. Beh, cosa succederebbe se non doveste fare affidamento sulla fiducia? Cosa succederebbe se il fornitore potesse fornire prove mostrandovi esattamente cosa fanno durante le visite di manutenzione e riparazione?

Qui da Arista, lo facciamo proprio registrando video delle chiamate di servizio, che condividiamo con i clienti dopo la visita. Questo rende facile per i clienti capire i problemi che spieghiamo, e facile per clienti commerciali più grandi tenere traccia del lavoro fatto in più sedi. I nostri clienti lo adorano.

Vi interessa? Leggete questo per saperne di più: L'approccio basato sulle prove per scegliere un'azienda HVAC