Avete Bisogno di un Piano di Manutenzione HVAC per un Nuovo Sistema?

Se avete appena fatto installare un nuovo sistema di riscaldamento e/o condizionamento nell'ultimo anno o due, è probabile che l'installatore abbia raccomandato un piano di manutenzione HVAC. Ma ne avete davvero bisogno di manutenzione preventiva? Idealmente, tutto è in buone condizioni quindi dovreste aspettarvi nessun problema per un po'.

Questo è parzialmente vero. Nel primo anno o due, è improbabile che qualcosa vada storto con l'attrezzatura stessa. Tuttavia, ci sono molti problemi legati all'ambiente che possono succedere anche a sistemi nuovi, ma possono essere prevenuti con una buona pulizia e messa a punto.

Col tempo, la manutenzione trascurata accorcerà la vita del vostro sistema. Alcuni di questi problemi possono anche causarvi grattacapi a breve termine.

7 motivi per ottenere un piano di manutenzione HVAC per un nuovo sistema

1. Prevenire danni d'acqua

Le perdite d'acqua dai sistemi di condizionamento possono causare costosi danni a pareti, pavimenti, arredi e finiture decorative. Nella maggior parte dei casi, le perdite d'acqua accadono quando le linee di scarico e le bacinelle si intasano con detriti. Questo può succedere sorprendentemente in fretta se i componenti della vostra attrezzatura sono installati in una zona polverosa, e potreste ritrovarvi con una perdita d'acqua anche se avete un sistema relativamente nuovo.

Il rischio di danni d'acqua è la ragione principale per cui molti edifici alti richiedono agli inquilini di avere un piano di manutenzione HVAC. Quando accadono le perdite, possono causare danni maggiori non solo al vostro spazio, ma ad altre parti dell'edificio pure.

La manutenzione HVAC aiuta a prevenire le perdite d'acqua con la pulizia regolare delle linee di scarico e delle bacinelle.

2. Sostituire e pulire i filtri

La vostra attrezzatura HVAC ha filtri che impediscono a polvere e detriti di entrare nell'attrezzatura e causare danni. Quei filtri devono essere puliti o sostituiti periodicamente (a seconda del tipo). Per la maggior parte dei sistemi residenziali, i filtri necessitano attenzione una o due volte l'anno.

Potete pulire o sostituire i filtri da soli, ma la maggior parte dei proprietari preferisce farli gestire dagli esperti insieme al resto del sistema durante una visita di servizio regolare.

3. Pulire le coil

Il vostro sistema di condizionamento ha due tipi di coil con alette sensibili che sono responsabili per rimuovere il calore dall'aria nel vostro spazio e rilasciare calore in eccesso fuori dall'edificio. Le coil possono ricoprirsi di polvere e sporcizia (specialmente quelle situate all'esterno), il che rende più difficile per loro trasferire calore.

Molti piani di manutenzione HVAC includono la pulizia delle coil per mantenerle funzionanti correttamente.

Scoprite di più> Perché Pulire le Coil AC?

4. Controllare il flusso d'aria

La vostra attrezzatura HVAC ha bisogno di un flusso d'aria corretto per controllare la temperatura nel vostro spazio. Ci sono problemi che possono causare flusso d'aria ridotto, anche con sistemi nuovi.

Una ragione comune per il flusso d'aria ridotto è condotte d'aria che hanno buchi o crepe. Questo può succedere se le vostre condotte non sono state sostituite quando avete preso il vostro nuovo sistema. Abbiamo anche visto parassiti (insetti, uccelli o roditori) entrare nei sistemi di condotte e causare danni che portano a problemi di flusso d'aria.

Durante una visita di manutenzione regolare, il vostro tecnico controllerà i livelli di flusso d'aria e indagherà la causa se trovato basso.

5. Controllare le perdite di refrigerante

Per la maggior parte dei sistemi di condizionamento, il refrigerante è la sostanza chimica che fornisce la potenza di raffreddamento. Circola attraverso lunghe linee di tubazione collegate alla vostra attrezzatura. Tuttavia, a volte le linee di refrigerante possono danneggiarsi attraverso alcuni tipi di contatto fisico (anche su un sistema nuovo), causando una lenta perdita di refrigerante.

I tecnici HVAC controllano routinariamente i livelli di refrigerante durante le visite di manutenzione regolari. Se il livello è fuori, il vostro tecnico saprà di cercare una perdita e ripararla. Altrimenti, non lo saprete mai finché il vostro sistema non smette di raffreddare il vostro spazio.

6. Prevenire l'annullamento della garanzia

Alcuni produttori di attrezzature HVAC richiedono manutenzione periodica come condizione della garanzia. Se questo è vero per il vostro sistema, trascurare la manutenzione significherà che la vostra richiesta di garanzia sarà negata se finite per avere un problema con la vostra nuova attrezzatura.

È per questo che è intelligente tenere registri delle vostre visite di manutenzione. Ancora meglio, stabilite una relazione con un'azienda che terrà registri dettagliati del lavoro eseguito sul vostro sistema.

7. Mantenete la vostra attrezzatura in condizioni di picco

Passare attraverso il processo di scelta e installazione di un nuovo sistema di riscaldamento e condizionamento può essere dispendioso in termini di tempo, per non parlare di costoso. Naturalmente volete che la vostra nuova attrezzatura duri il più a lungo possibile.

Un piano di manutenzione HVAC assicura che la vostra attrezzatura venga servita regolarmente e rimanga in condizioni "come nuova" per molto più tempo dell'attrezzatura trascurata. Ciò significa meno guasti, migliore efficienza e consumo energetico ridotto, una durata di vita più lunga, e migliori condizioni di comfort per voi e la vostra famiglia.

Scoprite di più> Quanto Dovrebbe Durare un Condizionatore?

Stabilite una relazione di servizio con un piano di manutenzione HVAC

Ottenere un piano di manutenzione HVAC per il vostro nuovo sistema non solo previene i problemi discussi qui, ma vi permette anche di stabilire una relazione con un'azienda di servizi di cui fidarvi. Il vostro team tecnico conosce voi e la vostra attrezzatura, il che porta tranquillità. Risparmiate anche denaro con un contratto annuale, e potete ottenere servizio prioritario se avete bisogno di riparazioni d'emergenza.

Ecco cosa è importante sapere: un piano di manutenzione HVAC può e deve essere personalizzato alle vostre esigenze specifiche e alla vostra attrezzatura.

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