Le 6 domande più frequenti sui sistemi di condizionamento

Se sei un facility manager o un proprietario di edificio, è probabile che tu abbia avuto domande sul tuo sistema di condizionamento. Potresti esitare a chiedere al tuo tecnico di servizio (che probabilmente stai pagando a ore) nel mezzo di una visita di riparazione. Può essere frustrante cercare risposte dirette quando non sei un esperto, quindi abbiamo messo insieme una guida pratica con le risposte alle domande più comuni che sentiamo ogni giorno.

Quanto spesso dovrei far revisionare il mio condizionatore?

A seconda del tuo sistema, dovrebbe essere revisionato almeno una volta all'anno, con ispezioni periodiche fino a 4 volte all'anno. Suggeriamo di programmare una consulenza con una delle principali aziende di servizi HVAC che ha certificazioni industriali rispettate come MSCA Star. In base all'età, alle dimensioni e all'uso del tuo sistema, un fornitore di servizi di qualità può personalizzare un piano di servizio per soddisfare i tuoi requisiti di budget e mantenere il tuo sistema funzionante in modo affidabile.

Perché il mio sistema sembra aver bisogno di più refrigerante ogni anno?

Un sistema di condizionamento che ha bisogno di ricarica di refrigerante su base regolare sta perdendo e ha bisogno di riparazione. Il refrigerante che perde non solo causa la perdita di capacità di raffreddamento della tua unità e l'uso di più energia, è anche molto dannoso per l'ambiente. I gas refrigeranti rilasciati nell'atmosfera sono tra i peggiori colpevoli nel depauperamento dello strato di ozono.

Assicurati di scegliere un fornitore di servizi che utilizzi la tecnologia più recente per trovare le perdite di refrigerante, poiché i vecchi metodi richiedono molto tempo e ti costeranno più soldi.

Il mio condizionatore può controllare l'umidità nel mio edificio?

Hai ragione a preoccuparti dell'umidità nel tuo edificio. Livelli troppo alti o troppo bassi sono una delle cause principali della scarsa qualità dell'aria interna, e possono risultare in crescita di muffe, diffusione di malattie trasmesse per via aerea, e persino guasti ai computer.

Quando progettato e controllato correttamente, il tuo sistema di condizionamento dovrebbe decisamente mantenere l'aria nel tuo edificio tra il 40 e il 60 percento di umidità relativa. Mentre ci sono diversi metodi usati per aiutare il tuo condizionatore a rimuovere l'umidità dall'aria, i metodi più efficienti coinvolgono l'uso del calore generato dal condizionatore stesso per far funzionare l'unità abbastanza a lungo da rimuovere più umidità dall'aria. Se il tuo edificio è troppo umido o troppo secco, il tuo tecnico HVAC può controllare se il tuo umidostato è impostato correttamente, o se il tuo sistema richiede manutenzione.

Come posso assicurarmi che la mia unità di condizionamento duri il più a lungo possibile?

La cosa migliore che puoi fare per prolungare la vita del tuo sistema è farlo revisionare regolarmente da un professionista. Inoltre, ecco alcuni suggerimenti per cose facili che puoi fare per evitare costose riparazioni del condizionamento:

• Tieni foglie e detriti lontani dalla tua unità di condizionamento esterna. Questa semplice azione impedisce allo sporco di intasare il tuo sistema e mantiene i percorsi del flusso d'aria liberi.
• Quando organizzi layout di mobili e installazioni di moquette, assicurati che le griglie dell'aria e i condotti non siano bloccati.
• Usa tende e veneziane sulle finestre esposte a ovest e sud per tenere fuori il calore in estate.
• Usa termostati programmabili per ridurre l'uso del condizionamento quando non è necessario.

Cosa significano le valutazioni del condizionatore?

Se stai considerando l'installazione di una nuova unità di condizionamento, probabilmente ti sei imbattuto in molti acronimi di valutazione nella letteratura di vendita. Se è tutto greco per te, ecco una rapida spiegazione delle varie valutazioni:

• EER (Energy Efficiency Ratio) è una misura della potenza di raffreddamento di un condizionatore divisa per il suo consumo energetico, calcolata in specifiche condizioni di prova che rappresentano il carico di punta. Un numero più alto significa un sistema più efficiente dal punto di vista energetico.
• SEER (Seasonal Energy Efficiency Ratio) misura l'efficienza delle apparecchiature di raffreddamento, calcolata in base a una media stagionale invece che a specifiche condizioni di laboratorio. Più alto è il rating SEER, più l'unità è efficiente dal punto di vista energetico.
• HSPF (Heating Seasonal Performance Factor) misura l'efficienza della pompa di calore del sistema. Ancora una volta, un numero più alto significa un'unità più efficiente.

Come posso ridurre i costi energetici?

Poiché fino al 50% del consumo energetico del tuo edificio è utilizzato dal tuo sistema HVAC, è intelligente cercare modi per far usare meno energia al tuo sistema. Ecco alcuni suggerimenti:

• Aggiorna a una nuova unità di condizionamento ad alta efficienza. Secondo l'EPA degli Stati Uniti, ogni dollaro investito in efficienza energetica può produrre un ritorno sull'investimento doppio o triplo. L'aggiornamento ad apparecchiature ad alta efficienza può ripagarsi in un periodo di tempo sorprendentemente breve.
• Scegli sistemi con etichetta ENERGY STAR. Secondo il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti, questi sistemi possono farti risparmiare da 3 a 4 dollari per piede quadrato durante la vita dell'apparecchiatura. Inoltre, potresti anche avere diritto a sconti dalla tua compagnia di servizi pubblici.
• Esegui un audit energetico per determinare le tue esigenze di utilizzo, quindi installa termostati programmabili per ridurre l'uso quando non è necessario. Per edifici più grandi, installa zonazione e sistemi di automazione degli edifici per avere un controllo più preciso sull'uso energetico.
• Installa economizzatori, che misurano l'aria esterna per determinare quando è abbastanza fresca e asciutta da fornire condizioni confortevoli all'interno. Se lo è, l'aria esterna viene usata invece di far funzionare il condizionatore, riducendo l'uso energetico.
• Fai pulire e mettere a punto regolarmente il tuo sistema. Sistemi sporchi con parti usurate devono lavorare di più per produrre gli stessi risultati e usano più energia nel processo.

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