I 5 migliori consigli per la manutenzione del tuo sistema HVAC
Falciare il prato e dipingere la tua casa sono modi semplici per mantenere la tua casa e aumentarne il valore. Allo stesso modo, ci sono cose facili che puoi fare per prenderti cura del tuo impianto di condizionamento e riscaldamento per mantenerlo in funzione quando ne hai più bisogno. Inoltre, come ulteriore vantaggio, può ridurre le chiamate di emergenza impreviste e può allungare la vita delle apparecchiature HVAC. Un po' di manutenzione preventiva in primavera e in autunno fa molto. Ecco i nostri cinque suggerimenti principali da aggiungere alla routine di manutenzione domestica:
Cambia i tuoi filtri
Quando è stata l'ultima volta che hai sostituito i filtri della tua unità? I filtri monouso mantengono pulito il tuo sistema ed eliminano le particelle più grandi dall'aria interna. Cerca di cambiarli ogni 1-3 mesi. Se è la stagione delle allergie o hai animali domestici in casa, potresti considerare di sostituire i filtri più spesso. Si consiglia di scegliere un filtro classificato MERV 7-11. Qualsiasi cosa in più ridurrà il flusso d'aria sul tuo sistema che può mettere a dura prova il tuo sistema e influirà negativamente anche sulla sua efficienza. Se disponi di un sistema di purificazione dell'aria, segui anche le istruzioni del produttore per la manutenzione di quei filtri. Spesso i sistemi senza condotto richiedono la pulizia dei filtri (consulta un utile fai-da-te.)
Pulisci la tua unità di condensazione
La maggior parte dei condizionatori d'aria ha un'unità di condensazione/pompa di calore esterna situata all'esterno con un ventilatore sulla parte superiore per disperdere il calore in estate. Le alette metalliche dell'unità di condensazione si intasano spesso con sporco, polline e sporcizia. Una volta ogni stagione, spruzzare l'esterno dell'unità con un tubo dell'acqua per pulirlo. Avvertenza:non utilizzare un'idropulitrice perché danneggerebbe in modo permanente la tua unità.
Ispeziona visivamente e crea spazio intorno alla tua unità esterna
Rimuovere l'accumulo di foglie e vegetazione invasa in modo che non interferiscano con il flusso d'aria dell'unità esterna. Puoi anche tagliare qualsiasi cespuglio o albero in modo che la tua unità abbia molto spazio libero, circa 2 piedi, su tutti i lati. Tieni d'occhio se hai cespugli o alberi che emettono polline in eccesso, come i pioppi neri americani in particolare. Sono noti per intasare le unità condensanti.
Controlla il tubo di scarico e la bacinella di drenaggio della batteria dell'evaporatore
Se non sei sicuro di dove sia il tuo tubo di scarico, chiedi al tuo tecnico dell'assistenza di mostrarti dove trovarlo. Controlla il tubo di scarico del tuo sistema HVAC ed elimina eventuali ostruzioni delle alghe/muffe che a volte si accumulano lì. Un aspirapolvere umido-secco può aspirare qualsiasi area ostruita e anche la candeggina può aiutare a pulirla. Una linea di drenaggio intasata è uno dei guasti più comuni che risolviamo a Houston, in Texas, durante la primavera e l'estate. Spesso i clienti ne vengono a conoscenza quando l'acqua scorre attraverso il soffitto, a meno che non sia installato un interruttore di protezione a galleggiante o un "salvasoffitto" che spenga l'aria condizionata per evitare perdite dannose.
Chiama un professionista per la manutenzione regolare
Si consiglia di far entrare un professionista abilitato che esegua la manutenzione preventiva due volte l'anno, compreso il lavaggio delle batterie, il controllo della bacinella di raccolta e del sistema di drenaggio, l'aspirazione dei vani delle ventole, il controllo della tensione, il controllo dei livelli di refrigerante nell'unità di condizionamento, la valutazione del forno funzionamento, controllo tensione sui motori e fili allentati. La primavera è un buon momento per la manutenzione delle apparecchiature di condizionamento e in autunno, la manutenzione delle apparecchiature di riscaldamento. Con un po' di fortuna, riusciremo a rilevare eventuali problemi prima che diventino un grave inconveniente.
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