Anticipa la giornata dei 90 gradi con la manutenzione preventiva HVAC

Il primo giorno caldo della stagione potrebbe arrivare da un momento all'altro! Il sistema di climatizzazione del tuo edificio è pronto per la sfida? Preparare la tua attrezzatura per la prossima stagione è fondamentale non solo per una transizione agevole e confortevole, ma anche per l'efficienza e l'affidabilità del tuo sistema.

Se il tuo sistema è stato spento a causa di Covid per gran parte del 2020, quest'anno la manutenzione preventiva HVAC è ancora più importante.

Pensaci in questo modo:se avessi un'auto rimasta inutilizzata per tutto l'inverno, ti sentiresti a tuo agio nel portarla fuori per un lungo viaggio senza prima farla controllare? Se lo facessi, rischieresti un esaurimento nervoso e un forte mal di testa.

Avviando bruscamente il tuo impianto di climatizzazione il primo giorno caldo, senza alcuna manutenzione preventiva HVAC, stai correndo lo stesso rischio.

Manutenzione preventiva HVAC:TLC per la lunga e calda estate a venire

Ecco perché un controllo e una manutenzione preventiva HVAC sono così importanti sia per il tuo sistema che per i tuoi profitti:

• Pulizia e cura regolari prevenire guasti e guasto prematuro delle apparecchiature. La vita tipica di un impianto di climatizzazione è di circa 15 anni, ma gli impianti sporchi e trascurati si deteriorano molto più velocemente.
• L'accumulo di detriti negli scarichi e nelle linee della condensa può causare perdite d'acqua e guasti al sistema. Le perdite d'acqua possono anche causare danni costosi e persino pericolose muffe .
• La richiesta di appuntamenti in alta stagione può significare lunghe attese a temperature soffocanti se la tua attrezzatura si guasta. La manutenzione preventiva HVAC aiuta a prevenire problemi di riparazione che causano interruzione dell'attività e perdita di entrate.
• Le prese d'aria e i filtri dell'aria sporchi, le linee della condensa intasate, le prese d'aria che perdono e lo scarso drenaggio riducono le prestazioni del tuo impianto di climatizzazione. La tua attrezzatura deve lavorare di più e utilizzare più energia per mantenere fresco il tuo edificio. La manutenzione preventiva aiuta il tuo sistema a funzionare in modo efficiente e riduce il consumo di energia.
• Mantieni i tuoi inquilini o dipendenti felici, sani e produttivi facilitando il passaggio al caldo clima estivo.

Come portare il tuo sistema HVAC in condizioni ottimali

Prima di accendere l'aria condizionata per la prima volta in questa stagione, ecco solo alcuni degli elementi che potrebbero richiedere attenzione:

• Sostituzione di filtri e cinghie che potrebbero essere sporchi o usurati
• Pulizia delle linee della condensa, delle batterie del condensatore e dell'evaporatore che potrebbero essere intasate da detriti o ricoperte di umidità e polvere
• Lubrificazione delle parti mobili che sono rimaste inattive per tutto l'inverno per mantenere le cose senza intoppi
• Pulizia delle bacinelle di scolo dall'acqua stagnante e controllo di tutte le linee per un corretto drenaggio al fine di evitare tracimazioni
• Stringere eventuali collegamenti elettrici allentati per evitare perdite di alimentazione
• Controllo della carica del refrigerante e rabbocco se necessario
• Sostituzione delle pulegge eventualmente usurate
• Controllo del corretto funzionamento della torre di raffreddamento
• Test di termostati e altri controlli per garantire che le temperature corrette vengano mantenute, le funzioni del timer siano impostate correttamente e le batterie siano sostituite
• Pulizia di condotti e vie aeree da muffe, polvere e detriti
• Controllo di soffianti e pale per il corretto flusso d'aria
• Test dei livelli di umidità e ricerca di umidità e soprattutto ruggine, che possono essere un segno di un problema serio
• Valutazione dell'efficacia del sistema controllando il corretto flusso d'aria
• Controllo delle condizioni generali delle apparecchiature

Fidati degli esperti per la manutenzione preventiva HVAC

Alcuni imprenditori cercano di risparmiare denaro facendo in modo che il proprio personale di manutenzione si occupi della manutenzione preventiva stagionale. Non è così difficile cambiare un filtro dell'aria da solo, ma è meglio lasciare molte delle attività sulla lista di controllo stagionale a un professionista.

Proprio come l'auto in garage, probabilmente puoi cambiare le spazzole dei tergicristalli, ma sarai più sicuro e risparmierai denaro a lungo termine se hai un meccanico esperto che controlla i freni e allinea le gomme.

Condizionatori e ventilazione sono sistemi complessi con molti componenti che possono causare problemi. Un tecnico HVAC certificato non solo sa come pulire e mantenere correttamente tutti i componenti, ma sa anche come individuare i problemi incombenti prima che causino guasti.

Il tuo tecnico può anche consigliare miglioramenti che renderanno il tuo sistema più efficiente, riducendo i costi energetici e mantenendo i tuoi inquilini o dipendenti freschi e a proprio agio per tutta la stagione, indipendentemente da quanti giorni di 90 gradi ci aspettano quest'estate.

E, se non hai indovinato, ora è il momento di iniziare a considerare un contratto di manutenzione preventiva HVAC con un fornitore di fiducia. Non solo sei sicuro di battere il caldo, ma avrai la massima priorità in caso di guasto all'attrezzatura.

Se stai considerando un contratto di servizio e vuoi saperne di più su cosa aspettarti da un fornitore, scarica la nostra guida ai contratti di manutenzione preventiva HVAC:come trovare quello giusto per la tua infrastruttura HVAC.