Edificio Malato? Prova la Manutenzione Preventiva del Condizionatore
Stai iniziando a sospettare di avere un edificio malato tra le mani?
Quando malattie misteriose iniziano a verificarsi nel tuo ufficio, all'inizio potrebbe sembrare una coincidenza. Per un po' potresti supporre che lo stress stia facendo ammalare tutti. Ma man mano che i casi segnalati aumentano, e le persone notano che i loro sintomi scompaiono dopo che tornano a casa, il termine "Sindrome dell'Edificio Malato" inizia a essere sussurrato in tutto il tuo luogo di lavoro.
Può essere una situazione allarmante, non c'è dubbio, specialmente se sei responsabile delle strutture della tua azienda. Probabilmente stai facendo incubi sul CDC che ti chiude. Ma nella maggior parte dei casi, non c'è motivo di panico. Questo perché le cause più comuni della Sindrome dell'Edificio Malato possono essere eliminate con la manutenzione preventiva del condizionatore.
Sintomi della Sindrome dell'Edificio Malato
La Sindrome dell'Edificio Malato è un termine un po' confuso. È l'edificio che è malato o le persone che lo occupano? Più probabilmente, sia i tuoi dipendenti che il tuo edificio stanno sperimentando sintomi, è solo che i sintomi umani vengono notati più velocemente.
Questi sono alcuni dei sintomi che le persone potrebbero sperimentare, secondo l'Istituto Nazionale della Salute:
- Mal di testa
- Irritazione a occhi, naso e gola
- Tosse
- Pelle secca e pruriginosa
- Vertigini
- Nausea
- Difficoltà di concentrazione
- Affaticamento
- Sensibilità agli odori
Allo stesso tempo, questi sono alcuni dei sintomi dell'edificio che potresti notare:
- Odori di muffa
- Odori da sostanze chimiche o fonti esterne come fumi di scarico
- Problemi di umidità, come piastrelle del soffitto, pareti o pavimenti bagnati
- Aria viziata e umidità eccessiva
- Variazione di temperatura, con alcune aree troppo calde e altre troppo fredde
- Potresti persino vedere evidenze di crescita di muffa in aree dove c'è acqua
La connessione tra Edificio Malato e manutenzione preventiva del condizionatore
Il termine "Sindrome dell'Edificio Malato" è comunemente usato per descrivere scenari in cui molti occupanti di un edificio si lamentano di una varietà di condizioni di salute non correlate a una malattia specifica.
La causa sembra misteriosa all'inizio, ma oggi gli esperti capiscono che la causa sottostante di questi sintomi spesso si riduce a scarsa qualità dell'aria interna. Secondo OSHA, una delle cause più comuni di problemi di qualità dell'aria interna è la scarsa manutenzione dei sistemi HVAC. Ecco perché la manutenzione preventiva del condizionatore può essere un passo importante per migliorare la qualità dell'aria e i problemi di salute delle persone.
Le 5 principali cause dell'Edificio Malato e come prevenirle
Queste sono le cause più comuni della Sindrome dell'Edificio Malato, e come la manutenzione preventiva del condizionatore può bonificare e prevenire questi problemi.
1. Umidità eccessiva
L'aria umida è un problema da evitare a tutti i costi. L'umidità non controllata nel tuo luogo di lavoro può creare le condizioni ideali per molti problemi di qualità dell'aria, inclusa la crescita di microrganismi che causano malattie (vedi causa #2), e l'accumulo di contaminanti chimici (vedi causa #3).
Quando il sistema HVAC del tuo ufficio non funziona in modo efficiente, spesso sperimenterai problemi di umidità. Ci sono molti problemi di usura che possono verificarsi che diminuiscono le prestazioni del tuo AC e lo rendono incapace di rimuovere abbastanza umidità dall'aria. La manutenzione preventiva del condizionatore aiuta a tenere l'umidità sotto controllo mantenendo il tuo sistema funzionante efficacemente.
2. Batteri e muffe
Come accennato sopra, la diffusione di batteri, virus, spore di muffa e funghi attraverso i tuoi sistemi AC e di ventilazione è una causa comune della Sindrome dell'Edificio Malato. Specialmente in un ambiente con alta umidità, questi contaminanti possono accumularsi all'interno della tua attrezzatura AC e nella tua canalizzazione, ed essere circolati in tutto il tuo luogo di lavoro.
Quando investi in manutenzione preventiva del condizionatore, il tuo sistema viene accuratamente ispezionato, pulito e messo a punto per rimuovere i contaminanti e migliorare il flusso d'aria per prevenire la ricorrenza.
CONSIGLIO: Se un'ispezione della tua canalizzazione rivela un accumulo di polvere o muffa, potresti aver bisogno anche di servizi di pulizia dei condotti.
3. Sostanze chimiche e COV
Un'altra causa comune di sintomi di salute sono gli alti livelli di sostanze chimiche nocive e COV, inclusi prodotti per la pulizia, ozono (dalle fotocopiatrici) e formaldeide (rilasciata da materiali da costruzione interni). L'alta umidità può aumentare i livelli di questi contaminanti nell'aria.
Migliorare il flusso d'aria con la manutenzione preventiva del condizionatore può aiutare a ridurre l'accumulo di queste sostanze nell'aria ventilandole correttamente fuori dall'edificio.
4. Inquinamento dall'esterno
Questo è un problema comune negli ambienti urbani dove i livelli di ozono, scarichi dei veicoli e altri livelli di inquinamento atmosferico esterno sono alti. Se il tuo sistema HVAC non è progettato correttamente, potresti aspirare l'inquinamento dall'esterno nel tuo spazio. Per esempio, le prese d'aria potrebbero essere situate vicino a scarichi industriali o vicino al traffico veicolare.
Un'ispezione del tuo sistema HVAC dovrebbe essere fatta durante la tua visita di manutenzione preventiva del condizionatore. Specialmente se stai riscontrando problemi di qualità dell'aria, il tuo tecnico può controllare se cambiamenti di design del sistema possono fare la differenza nella qualità dell'aria nel tuo luogo di lavoro.
5. Cattiva ventilazione
Quasi tutte le cause dell'Edificio Malato sono legate a cattiva ventilazione. È ciò che permette ai livelli di contaminanti di accumularsi al punto da causare sintomi. Nella maggior parte dei casi, un sistema di ventilazione progettato e mantenuto correttamente dovrebbe rimuovere l'umidità, i batteri, i COV e altre fonti di scarsa qualità dell'aria interna.
Ci sono diverse cause per una ventilazione inadeguata, tra cui cattivo design del sistema, posizione di prese e bocchette (come menzionato sopra), condotti intasati, filtri dell'aria sporchi e manutenzione trascurata del sistema. Ecco perché la manutenzione preventiva del condizionatore è così importante.
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La manutenzione preventiva del condizionatore ti aiuta a respirare meglio
Non solo i tuoi dipendenti si sentiranno meglio, ma tu tirerai un sospiro di sollievo quando non dovrai preoccuparti dell'impatto dell'Edificio Malato sul tuo business.
La manutenzione preventiva del condizionatore è la chiave per mantenere la fonte d'aria nel tuo luogo di lavoro in buone condizioni operative e mantenere la qualità dell'aria.
Ecco un consiglio importante: non tutti i piani di manutenzione preventiva AC sono uguali. Assicurati di ottenere un piano e un contratto personalizzato per le esigenze della tua attrezzatura, del tuo utilizzo e del tuo business. Scopri di più da questa risorsa utile sui Contratti di Manutenzione Preventiva HVAC.