Questo è ciò che succede nel vostro vespaio

Mentre fuori si scalda e l'aria si fa più umida, potreste già spingere coperte e cappotti in fondo all'armadio. È primavera! Pensate a giornate soleggiate, cacce uova Pasqua coi bimbi, gite in piscina.

L'ultima cosa a cui pensate probabilmente è il vespaio. Ma dovreste.

Perché preoccuparsi del vespaio? Perché la primavera è quando le cose iniziano a cambiare laggiù. E non cambiano in meglio.

Cambiano in peggio.

Qui ad Atlanta metro, caldo e umidità arrivano a fine marzo e inizio aprile. Poi restano fino a ottobre. Se avete un vespaio tipico - prese ai lati, pavimento terra, condotte aria e impianti idraulici ovunque - laggiù è almeno umido quanto fuori.

È un problema per 4 motivi diversi:

1. Condizioni umide possono creare condizioni muffose. Alta umidità relativa (UR) combinata con aria stagnante può portare rapidamente a crescita muffe su travetti pavimento. E quando la muffa inizia a crescere nel vespaio, può essere dura da eliminare - specialmente perché ricresce ogni anno quando si fa umido!
2. Aria viziata vespaio può migrare in casa. Per perdite condotte, il sistema HVAC potrebbe aspirare aria viziata, carica muffa dal vespaio in casa. Quell'aria sporca entra anche nello spazio abitativo attraverso vuoti e crepe nel pavimento (pensate penetrazioni impianti idraulici, elettrici, condotte).
3. L'umidità fa cedere e cadere l'isolamento fibra vetro. Vi siete mai chiesti perché i pannelli fibra vetro sotto il pavimento cadono sempre? Sì, a volte è gravità. A meno che non siano ben fissati tra travetti (spesso non lo sono!), cadranno. Ma l'umidità può farli cadere anche. L'umidità nell'aria satura i pannelli, facendoli collassare sotto proprio peso. Tanto per pavimenti isolati!
4. Insetti amano ambienti caldi, umidi. Se vi piacciono scarafaggi, ragni, grilli cammello, andate nel vespaio questa primavera. Ne potreste vedere diversi. Oh, e il legno umido nei vespai è anche ospitale per - l'avete indovinato! - termiti.

I vespai causano tanti problemi, è un miracolo che tante case siano mai state costruite con loro. Sono basically seminterrati non isolati, pavimento terra, con finestre aperte.

E la primavera è quando iniziano davvero a diventare disgustosi.

Quindi, cosa potete fare?

Ottima domanda. Ci sono tanti prodotti e metodologie per migliorare un vespaio umido e mitigare problemi causati da eccesso umidità. Alcuni sono più efficaci di altri.

Per esempio, alcuni mettono solo una barriera vapore sul pavimento vespaio. Così si impedisce umidità migrare nel vespaio da terra bagnata. Probabilmente aiuta, ma non fa nulla per aria umida che entra attraverso le prese. Come gestite quella?

Altri mettono barriera vapore e sigillano le prese e mettono un deumidificatore. È meglio, ma non fa nulla per perdite aria dai vani travetti. O, per quel che conta, dai muri cemento. Quelli tendono ad assorbire umidità dalla terra circostante tutto l'anno.

Questa "soluzione" potrebbe anche far lavorare il deumidificatore straordinario e alzare bollette energetiche.

La soluzione migliore: incapsulamento vespaio

C'è un solo modo quasi infallibile per risolvere tutti i problemi del vespaio. Incapsulamento! È un processo che trasforma essenzialmente il vostro vespaio in un seminterrato asciutto, isolato.

Ecco i passi per un corretto incapsulamento vespaio:

1. Rimuovete acqua dal vespaio. E tenetela fuori! Prima di fare grandi cambiamenti sotto casa, dovete liberare l'area da acqua stagnante e mitigare eventuali problemi drenaggio pendenti.
2. Bonificate la muffa. Buon primo passo è rimuovere muffa da travetti pavimento e pulire condotte aria che potrebbero avere muffa. Altrimenti, potreste finire per sigillare la muffa dentro il vespaio!
3. Testate il radon. Mentre la barriera vapore che state per installare aiuta a prevenire gas radon entrare nel vespaio, l'incapsulamento può a volte intrappolare radon nell'area quando il gas è presente. Se avete alti livelli radon nel vespaio, dovrete installare un sistema bonifica insieme all'incapsulamento.
4. Installate una barriera vapore. Il miglior approccio è usare barriera vapore plastica 12 o 20 mil e installarla su tutto pavimento, muri, e pilastri supporto vespaio. Deve essere sigillata ai bordi per impedire umidità strisciare sui lati.
5. Sigillate le prese vespaio. Sì! Dovete far sembrare che le prese non ci siano mai state. Così aria umida non può circolare così facilmente.
6. Isolate muri e vani travetti. Buon modo per regolare fluttuazione temperatura nel vespaio e risparmiare bollette. Poiché i muri sono isolati, potete anche rimuovere quei vecchi pannelli fibra vetro dalle cavità pavimento.
7. Sigillate tutte le penetrazioni pavimento. Con pannelli fibra vetro via, è facile trovare tutti i posti dove condotte, fili, tubi penetrano il pavimento. Poi potete sigillare i vuoti con schiuma in bomboletta.
8. Deumidificate lo spazio. Come mantenete il vespaio asciutto dopo tutto questo lavoro? Un deumidificatore vespaio. Queste unità efficienti energeticamente possono tenere il vespaio a 50-60% UR tutto l'anno. Così è praticamente impossibile che muffa cresca laggiù.

Il risultato? Niente aria puzzolente, viziata. Migliore qualità aria interna. Meno problemi allergie. HVAC più efficiente. Bollette energetiche più basse. Meno scarafaggi giganti.

E la mia fornace? Non le serve aria combustione?

Sì. Se avete una fornace efficienza standard (80%), deve stare in spazio ventilato per combustione corretta. Cosa fare se volete incapsulare?

Ci sono due opzioni:

1. Passate a una fornace alta efficienza. Queste unità hanno tubazioni dedicate per aria combustione, quindi non richiedono ventilazione per operare.
2. Installate serrande combustione come parte dell'incapsulamento. Possono essere configurate per operare insieme al processo combustione. Ottenete la ventilazione necessaria per far girare la fornace d'inverno minimizzando infiltrazione aria del vespaio.

Sì, il vostro vespaio può davvero essere pulito e asciutto.

L'incapsulamento funziona! Tiene aria vespaio fuori casa e mitiga effetti negativi umidità sotto casa. L'incapsulamento può anche estendere vita sistema HVAC migliorando efficienza e riducendo crescita microbica su batteria interna.

Oh, e potrebbe anche aumentare il valore di casa. Molti acquirenti amano l'idea di un vespaio pulito, asciutto, senza problemi - specialmente se ne avevano uno schifoso in passato.

Se siete disgustati da cosa succede nel vostro vespaio ora o vi chiedete perché le allergie sembrano così brutte anche se siete in casa, beh… l'incapsulamento vespaio potrebbe essere la risposta.

Preferite non scendere a vedere? Non preoccupate. Siamo qui per quello.

Credito immagine: Shister