Capire gli scarichi e il sistema HVAC della tua casa
Gli scarichi e il sistema HVAC della tua casa sono un argomento a cui probabilmente non hai pensato. Una perdita attraverso il soffitto, tuttavia, può comportare una rapida istruzione per alcuni di noi. La maggior parte dei proprietari di case potrebbe non rendersi conto di avere scarichi sia per l'impianto idraulico che per l'unità HVAC.
I sistemi idraulici in una casa sono una grande innovazione moderna. Mantengono puliti i nostri quartieri, ci aiutano a smaltire i rifiuti, mantengono asciutto l'interno della nostra casa e forniscono persino acqua calda e fredda su richiesta. Mantenere il sistema idraulico di una casa adeguatamente mantenuto può fare molto per evitare perdite e fuoriuscite distruttive. Capire come il sistema HVAC della tua casa può attingere al tuo impianto idraulico può anche aiutarti a identificare quale professionista chiamare, l'idraulico o il tecnico HVAC, se hai una perdita.
Linee di scarico dell'impianto idraulico e HVAC nella tua casa
Nelle case più recenti, gli scarichi della condensa HVAC sono collegati più spesso agli scarichi dei bagni.
Le linee di scarico comuni all'interno della tua casa includono nei tuoi bagni (lavandini, doccia o vasca, wc), cucina (lavandino, linea dell'acqua al congelatore), lavanderia e scaldabagno. Nelle nuove case, i codici di città richiedono linee di scarico dalla linea della condensa del condizionatore d'aria che si trovano spesso in soffitta per collegarsi o essere collegate all'impianto idraulico della casa. In genere, quei tubi da 3/4 "sono collegati allo scarico di un lavandino del bagno che ha in media un diametro di 1-1/4" o 1-1/2". L'idea è che l'acqua raccolta dallo scarico della condensa può essere scaricata rapidamente ed efficientemente dalla casa attraverso tubi progressivamente più grandi mentre esce dalla casa attraverso la linea fognaria. Il sifone nel lavandino del bagno impedisce inoltre ai gas di fognatura di entrare nella tua casa e nel tuo impianto di aria condizionata.
Nelle case più vecchie, le tubazioni della condensa situate nella soffitta, dove la serpentina dell'evaporatore è impegnata a rimuovere l'umidità e raffreddare l'aria con linee cariche di refrigerante, non sono collegate all'impianto idraulico di una casa. Potrebbero avere un punto di uscita separato dalla casa. Indipendentemente dal fatto che il tuo sistema HVAC sia collegato o meno all'impianto idraulico, quando gli scarichi si intasano, sono un affare disordinato.
Manutenzione degli scarichi e del sistema HVAC della tua casa
Vale la pena essere vigili quando si tratta di mantenere le linee di scarico della casa libere da zoccoli. Gli idraulici spesso raccomandano una manutenzione regolare aggiungendo un detergente biologico/enzimatico in grado di rimuovere organicamente fanghi, alghe, limo e sporcizia. Salta i prodotti per la pulizia degli scarichi a base chimica aggressivi, come Drano o Liquid Plumr, che possono danneggiare impianti e tubi ed è pericoloso per le persone e l'ambiente. Se hai uno scarico lento in qualsiasi punto della casa, aggiustalo o fallo riparare immediatamente. Se lo scarico è nel lavandino del bagno, puoi rimuovere il sifone a P (tubo curvo sotto il lavandino) per pulire facilmente eventuali ostruzioni.
Se hai un lavandino a scarico lento o un altro scarico in qualsiasi punto della casa e il sistema HVAC della tua casa è collegato al tuo sistema idraulico, può causare problemi sotto forma di perdite d'acqua dove non dovrebbero essere quando l'acqua ritorna attraverso il sistema . I lavelli o altri scarichi che non vengono utilizzati spesso sono particolarmente a rischio di causare questi problemi.
Se ti trovi in una casa più vecchia, un intasamento idraulico in casa non influirà sullo scarico della condensa, ma anche lo scarico della condensa è a rischio di intasamento se non viene mantenuto regolarmente. È facile per i proprietari di casa mantenere uno scarico della condensa HVAC versando l'aceto nello scarico su base trimestrale.
Individuare lo scarico della condensa HVAC
Le case più vecchie possono avere scarichi di condensa HVAC che scaricano all'esterno.
If you have water pouring from your ceiling, the leak could be from a clog in your plumbing system or it could be your HVAC condensate drain overflowing because it is stopped up. One way to tell is to locate your condensate drain, which will usually be sitting above an open drain pan in your attic. It will be pretty easy to tell from looking at the pan and the drain if that is the source of the problem.
We recommend “ceiling saver” switches that turn off the air conditioner if the drain pan becomes dangerously close to overflowing. By cutting the power, the HVAC system will stop working. This will give you time to call an HVAC technician to come out and diagnose the problem. If you already know what the problem is, it can make it that much faster to solve. During the hotter months, which is most of the year in our area, condensate drains can easily become clogged because of the growth of algae and slime because they are located in a humid environment where the air conditioner is actively removing water from the air. Installation of an ultraviolet lamp in your evaporator coil can slow this process down quite a bit, and the ceiling saver switch is also a bit of extra insurance. We can also install an algicide pad in your drain which can last up to six months and which continuously releases an ammonia-based quat, a sanitizing compound that help prevent the build up of slime in your system.
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