Il proprietario è responsabile della riparazione della presa telefonica non funzionante nel mio appartamento in Indiana?

Sì, il proprietario deve riparare la presa telefonica secondo la legge dell'Indiana. Il Codice dell'Indiana § 32-31-8-5 impone ai proprietari di mantenere l'unità in affitto "ragionevolmente adatta allo scopo previsto". Ciò include "la fornitura degli impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici necessari in condizioni di funzionamento e la loro manutenzione. Poiché una linea telefonica funzionante può essere considerata una struttura necessaria, il proprietario è responsabile della riparazione.

Se il tuo padrone di casa non riesce a riparare la presa del telefono, puoi procedere come segue:

1. Invia al proprietario una richiesta scritta, con un termine stabilito per la riparazione.

2. Contattare il Dipartimento della salute e dei servizi umani (DHHS) della città dell'Indiana al numero (317) 233-1325.

3. Esercita il tuo diritto di trattenere l'affitto. Ciò significa che puoi rifiutarti di pagare l'affitto finché non vengono effettuate le riparazioni. Tuttavia, è necessario prima garantire o depositare l'affitto su un conto fino al completamento delle riparazioni.

4. Presentare un reclamo all'ufficio del procuratore generale dell'Indiana al numero (317) 232-6201.