Perché la pressione dell'acqua è bassa al piano di sotto ma normale al piano di sopra?
Cause comuni
- Valvola riduttrice di pressione (PRV) guasta all'ingresso principale — bloccata parzialmente chiusa o intasata da detriti.
- Corrosione tubi zincati (case pre-1970) — ruggine interna restringe il diametro, colpendo sproporzionatamente i piani inferiori.
- Cartuccia valvola doccia intasata o usurata (spillo bilanciamento pressione bloccato).
- Perdite occulte — perdita sotto la lastra, irrigazione, rubinetto che gocciola.
- Domanda simultanea — irrigazione + doccia + lavatrice = calo pressione.
Passaggi diagnostici
- Testa pressione al rubinetto da giardino (downstream della PRV) — dovrebbe essere 50–60 psi statici.
- Pulisci aeratori rubinetto / doccette (ammollo in aceto).
- Togli cartuccia doccia; ammolla/decanta o sostituisci ($15–$30).
- Controlla contatore con tutto spento — movimento = perdita.
- Scala l'uso pesante (non far funzionare gli irrigatori durante le docce).
Se la PRV ha >10 anni o le regolazioni non tengono, sostituiscila ($150–$300 professionista). Per la risanatura tubi zincati, preventivo $4k–$15k a seconda dell'accesso.