Quali elettrodomestici sono inclusi in una casa di nuova costruzione?
L'inclusione degli elettrodomestici varia notevolmente da costruttore, regione, fascia di prezzo e contratto. Non dare mai nulla per scontato — verifica sempre per iscritto.
Tipicamente inclusi (la maggior parte dei mercati)
- Cucina: Piano cottura/forno (gas o elettrico), Cappa / Microonde sopra piano, Lavastoviglie, Tritarifiuti. Il frigorifero è spesso NON incluso (i modelli da cantiere sono rari; gli acquirenti preferiscono scegliere il proprio).
- Lavanderia: Allacci lavatrice/asciugatrice (sfiato, gas, 240V, scarico). Gli elettrodomestici raramente sono inclusi tranne nelle case spec/inventario.
- HVAC: Aria condizionata centrale + Caldaia (gas/elettrica) o Pompa di calore. Scaldabagno (a serbatoio o istantaneo).
Upgrade / Opzioni comuni (Centro di progettazione del costruttore)
- Frigorifero French-door / Profondità da incasso
- Forno da incasso + Piano cottura
- Cantinetta / Centro bevande
- Termostato smart (Ecobee/Nest), Smart lock, Videocitofono
- Predisposizione griglia a gas / Cucina esterna
- Addolcitore acqua / Filtrazione tutta casa
Checklist contratto e walkthrough
- Leggi la Scheda caratteristiche / Scheda tecnica — non la brochure di marketing.
- Conferma i numeri di modello (non solo "elettrodomestici in acciaio inox").
- Verifica il trasferimento della garanzia (produttore + costruttore 1 anno / 2-10 HBW).
- Al pre-cartongesso / orientamento: fotografa le targhette modello/numero di serie.
- Negozia un credito se vuoi elettrodomestici diversi — i costruttori spesso offrono un'agevolazione di 2–5k$.
Sfumature regionali
- Sud/Ovest: Piani cottura a gas, pompe di calore, frigoriferi talvolta inclusi.
- Nord/Est: Piani cottura elettrici, caldaie, nessun frigorifero standard.
- Condominio in alto: Solitamente pacchetto completo di elettrodomestici (lavatrice/asciugatrice sovrapposte, frigorifero pronto per pannello).