Costi del trasloco spiegati: guida completa

Quindi, stai traslocando. Che sia la prima volta che lasci il nido e affitti una casa condivisa con amici, vivi da solo in un appartamento, una coppia che cerca una casa familiare, o qualsiasi situazione intermedia, traslocare può essere stressante per tutti, specialmente per i costi.

Ovviamente ogni situazione è diversa; una famiglia con tre bambini piccoli e conto cointestato avrà spese diverse da studenti universitari in una casa condivisa, anche se ci sono costi che dovrai sostenere indipendentemente dalla situazione. Per aiutarti con il grande trasloco, Canstar Blue ha preparato una guida sui costi da aspettarti e come potenzialmente risparmiare. Continua a leggere.

Quanto costa traslocare?

Il costo del trasloco dipende dalle tue circostanze individuali, con molte aree da considerare. L'importo finale varia, ma i costi si categorizzano generalmente in anticipati e ricorrenti, che abbiamo illustrato sotto.

Costi anticipati del trasloco

Molti costi del trasloco sono (purtroppo) inevitabili e (altrettanto purtroppo) richiedono pagamento anticipato, o almeno organizzazione prima di mettere piede nella nuova casa. Di conseguenza, devi avere un po' di soldi a disposizione per assicurare che il giorno del trasloco vada liscio, ma quanto ne serve e per cosa paghi esattamente? I costi anticipati comuni includono:

• Deposito cauzionale (bond)
• Affitto anticipato
• Traslocatori
• Mobili, infissi ed elettrodomestici
• Utenze
• Pulizia finale (bond clean)

Deposito cauzionale (Rental Bond)

Il deposito cauzionale, o security deposit, è un pagamento una tantum richiesto quando affitti una proprietà. Viene pagato direttamente al proprietario o agente immobiliare e può essere usato se sorgono certe circostanze: se rompi il contratto e devi affitto, se danneggi la proprietà, o per coprire costi a fine contratto. Anche se il prezzo varia, la Residential Tenancies Authority (RTA) stabilisce che se l'affitto è sotto 700$ a settimana, non puoi essere addebitato più di quattro settimane di affitto; se supera 700$ a settimana, il proprietario può addebitare l'importo che ritiene necessario.

Affitto anticipato

Quando affitti, le prime due settimane di affitto sono generalmente dovute in anticipo come un'altra forma di deposito per il proprietario, quindi devi considerarlo nel budget. L'affitto varia per quartiere, dimensioni e qualità della proprietà, quindi scegli una proprietà nel tuo budget.

Traslocatori

Spostare i tuoi effetti personali può essere costoso, specialmente se traslochi da una casa dove hai vissuto a lungo, avendo accumulato più di quanto pensi. Più "roba" hai, più devi spostare fisicamente.

Puoi sempre chiedere a un amico con un furgone o camion, ma la maggior parte assume traslocatori professionisti, che non sono economici. Solitamente addebitano all'ora, costano tra 300€ e 3.500€, a seconda delle dimensioni della proprietà e della quantità da spostare. Per risparmiare, pensa a donare elettrodomestici, mobili o oggetti non essenziali, o fare parte del lavoro da solo.

Mobili ed elettrodomestici

Per i primi affittuari, l'acquisto di mobili ed elettrodomestici può costare più del previsto. Se hai traslocato spesso in passato, avrai un vantaggio – possedendo già la maggior parte degli elettrodomestici e mobili ridurrai i costi anticipati maggiori. Se è il tuo primo grande trasloco, pensa a controllare mercatini dell'usato e siti di seconda mano per risparmiare.

Utenze

Molti costi del trasloco sono inevitabili, come l'attivazione delle utenze. Quando vieni accettato nella nuova casa, molti agenti immobiliari offrono di far connettere le utenze automaticamente per tuo conto. Possono includere elettricità, gas, internet e pay TV. Sebbene comodo, mettere le utenze in mano ad altri può portare a spese extra o piani non adatti a te. Se il budget è stretto, considera di fare le tue ricerche per tagliare i costi. Ecco cosa guardare con i fornitori di utenze.

Telefono e Internet

Non potremmo vivere senza telefono e internet – ecco perché è importante farlo bene. Prima, esamina che tipo di connessione internet e telefono avevi nella proprietà precedente e se il tuo fornitore è disponibile nella nuova zona. Se sì, chiediti se vuoi restare con quel servizio e fornitore, o cambiare.

Se hai rimandato la ricerca di fornitori e piani, ora è il momento perfetto per rivedere se stai ancora ottenendo la migliore offerta. I costi anticipati internet vanno da 0€ a oltre 200€ a seconda del rivenditore e tipo di connessione, poiché potresti dover comprare un nuovo modem.

• Per più aiuto, consulta la guida Canstar Blue per confrontare bundle internet e provider NBN. Per affittuari, c'è anche la guida ai piani internet per affittuari.

Elettricità

Alcune proprietà sono già collegate alla rete elettrica quando ti trasferisci. Da qui, devi solo chiamare il tuo rivenditore per aprire un conto e sei a posto. Se la proprietà non è connessa, chiama il tuo rivenditore o visita il loro sito. La tassa di connessione costa generalmente tra 10€ e 100€ a seconda del rivenditore, ma le bollette elettriche continue possono facilmente sfuggire di mano, quindi cerca, pianifica e fai budget per evitare brutte sorprese.

• Consulta la guida Canstar Blue su come configurare l'elettricità.

Fornitori di gas

Il processo e il costo per connettere il gas naturale a una nuova proprietà è simile all'elettricità, anche se non ogni proprietà ha connessione gas, quindi alcuni di voi potrebbero schivare questo costo! Se serve gas, chiama o visita il sito del tuo rivenditore gas naturale e organizza un giorno per la connessione per 10€-50€. Come l'elettricità, la bolletta gas continua varierà in base al consumo e a quante persone dividete le bollette. Se non sei contento del tuo fornitore gas, il trasloco è il momento perfetto per confrontare e rivalutare. Controlla qui:

• Confronta provider QLD
• Confronta prezzi gas VIC
• Confronta prezzi gas NSW
• Confronta provider WA
• Confronta provider SA

Pulizia finale (Bond Clean)

La pulizia finale, o exit clean, è un requisito legale che gli inquilini devono effettuare a fine contratto. Prima di andartene, il proprietario o agente ispezionerà la proprietà per assicurarsi che sia stata ripristinata alle condizioni originali del tuo ingresso. Solo allora gli inquilini riavranno il bond pagato all'inizio. Se hai affittato a lungo, servirà una pulizia intensiva – e a volte serve aiuto professionale. I costi per la pulizia professionale variano per dimensioni e stato della proprietà.

• Anche se non è un costo anticipato tradizionale quando ti trasferisci in una nuova proprietà, e rilevante solo per chi si sposta tra proprietà in affitto, sarà un costo da pagare nello stesso periodo degli altri costi sopra, quindi devi considerarlo nel budget del trasloco.

Costi ricorrenti del trasloco

Ora che ti sei sistemato nella nuova proprietà, dovrai tenere sotto controllo alcuni costi ricorrenti chiave per far funzionare la casa. I maggiori costi ricorrenti includono:

• Affitto
• Bollette utenze
• Spese di vita generali e riparazioni

Anche se queste aree sono state coperte prima nei costi anticipati, dovrai comunque pagare per l'uso continuo di questi servizi oltre ai costi di attivazione, altrimenti rimarrai senza energia, o persino sfrattato se non paghi l'affitto.

Quanto denaro dovresti risparmiare prima di traslocare?

La regola generale è avere l'equivalente di tre mesi di spese di vita (affitto, bollette, spesa) risparmiati prima di traslocare come rete di sicurezza. Ovviamente ogni situazione è diversa, ma avere un conto risparmi con qualche migliaio di euro può rendere la prospettiva di traslocare per la prima volta un po' meno spaventosa.

Come risparmiare durante il trasloco

Traslocare richiede di separarsi da qualche euro, ma non significa dover spendere tanto. Il risparmio dipende dalle tue circostanze personali, ma ecco alcuni modi per aiutarti:

• Fai da te: Assumere qualcuno durante il trasloco è più facile per muscoli e tempo libero, ma non per il conto in banca. Facendo parti del trasloco da solo, pulendo parti dell'appartamento o configurando il tuo modem puoi tagliare i costi complessivi.
• Confronta: Come detto, confrontando i fornitori di utenze puoi risparmiare sia sui costi anticipati che su quelli ricorrenti, avendo più soldi per arredare il nuovo posto.
• Compra seconda mano: Questa opzione non va bene per tutti – e non per ogni situazione (evita materassi usati) – ma comprare beni usati fa risparmiare sui costi anticipati dando comunque quella sensazione di casa.
• Assicurati: Spendere soldi sembra da evitare, ma stipulare un'assicurazione casa e contenuto prima del trasloco può potenzialmente farti risparmiare (e crepacuore) se qualcosa succede durante il trasloco o dopo. Controlla il fine print di qualsiasi copertura, aggiorna dettagli e copertura dopo il trasloco, ma sapere che tutto ciò che possiedi è protetto può valere il costo.
• Fai un budget: Anche se fare un budget può togliere l'entusiasmo del trasloco, budgetare correttamente le spese può evitare sorprese e frenare spese decorative eccessive.

Anche se la quantità di aree da organizzare (e pagare) può sembrare scoraggiante, se fai le tue ricerche puoi trovare le migliori offerte e risparmiare, dandoti tempo per goderti la nuova casa e organizzare la festa di benvenuto.

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