Guarda in alto. Guarda in basso. Sigilla prima le grandi perdite d'aria.
Oggi la maggior parte dei proprietari capisce che una casa "che perde" crea problemi di comfort e limita l'efficienza energetica. Ma qual è il modo migliore per affrontare il problema?
Cerca "miglioramenti efficienza energetica" su Google e troverai sicuramente molti articoli ben intenzionati che ti consigliano di:
- Sigillare con silicone intorno a finestre e porte
- Sostituire vecchie finestre o aggiungere finestre antivento
- Sostituire vecchie porte esterne
- Rinforzare le guarnizioni
- Sigillare con silicone intorno alle prese sui muri esterni
- Aumentare il valore R del tuo isolamento
E così via. Mentre molti di questi miglioramenti probabilmente miglioreranno efficienza e comfort su piccola scala, non potrebbe esserci un caso più chiaro di perdere la foresta per gli alberi.
Le maggiori perdite d'aria non sono intorno a finestre e porte.
Se sei determinato a stringere l'involucro della tua casa sigillando gli spazi dove l'aria entra ed esce, tutto ciò che devi fare è guardare in alto. Poi guarda in basso. È lì che si trovano le maggiori perdite.
Lo sappiamo. Non le vedi. Non sono ovvie come le perdite intorno alle finestre, ed è per questo che la maggior parte della gente non si accorge che ci sono.
Ecco come trovarle: La prossima volta che entri in soffitta o intercapedine, prendi nota di tutte le penetrazioni elettriche, idrauliche e dei condotti dell'aria. Nella maggior parte delle case, ci sono cavi e tubi a bizzeffe! Ventilatori a soffitto e faretti incassati sono grandi colpevoli, anche.
Quando i costruttori installarono quell'attrezzatura, dovettero forare o tagliare buchi nel soffitto o pavimento. Più spesso di quanto si pensi, fanno i buchi più grandi del necessario, permettendo a molta aria di fuoriuscire.
Questi sono i maggiori spazi nell'involucro della tua casa. Sono quelli che dovresti sigillare per primi.
Nella maggior parte delle case, sigillare queste perdite fa risparmiare molto di più in bolletta e migliora il comfort ben oltre ciò che ottieni sostituendo le finestre - anche se acquisti i modelli nuovi con schiuma e vetro low-e! È un po' sporco perché devi sollevare o rimuovere temporaneamente l'isolamento in soffitta o intercapedine. Ma ne vale la pena.
E il fatto che stai eliminando le maggiori perdite è solo parte della storia.
Prima di sigillare le perdite, capisci l'effetto camino.
L'aria calda sale. Lo sapevi, vero?
Sapevi che scende anche? Quel piccolo fatto spesso sorprende, ma è vero in certe circostanze. L'importante da ricordare è che l'aria dentro un sistema chiuso, come la tua casa, viaggia su e giù. Chiamiamo questo fenomeno "effetto camino". I maggiori confini di pressione in casa sono in alto e in basso, non ai lati.
Ecco come funziona in inverno: Aria fredda e densa entra dal basso (perdite nell'intercapedine) e spinge l'aria calda verso l'alto, attraverso le perdite in soffitta.
D'estate, le cose funzionano diversamente. L'aria esterna è più calda; entra attraverso la soffitta mentre l'aria interna più fresca e densa esce attraverso le perdite nella parte bassa dell'involucro.
Cosa significa tutto questo nel contesto della sigillatura dell'aria? Fondamentalmente, la dimensione relativa degli spazi in alto e in basso dell'involucro non è l'unica ragione per sigillare prima soffitta e intercapedine. Il fatto che più aria entri ed esca da quelle aree comunque significa che dovrebbero essere la tua priorità quando persegui miglioramenti energetici.
Quando si tratta di prestazioni domestiche, ecco come procedere
Per confermare se la tua soffitta e intercapedine sono le maggiori fonti di perdite d'aria - e quasi sempre lo sono! - dovresti davvero investire in una valutazione domestica da un professionista certificato Building Performance Institute. La valutazione rivelerà anche altre grandi opportunità di sigillatura uniche per la tua casa.
Detto questo, seguire questi passaggi di solito porta a massimi risparmi energetici e dà priorità ai miglioramenti di comfort più significativi:
- Sigilla le perdite d'aria in soffitta e intercapedine: Stai affrontando i maggiori confini di pressione e probabilmente eliminando le maggiori perdite contemporaneamente.
- Aumenta l'isolamento in soffitta e incapsula l'intercapedine: Dopo aver sigillato le perdite in soffitta, potrebbe aver senso aumentare il valore R dell'isolamento - specialmente se hai vecchi materassini R-19 o inferiori. Se il tuo gestore d'aria è in soffitta, considera l'isolamento in schiuma spray per portare tutto l'equipaggiamento HVAC e le condutture dentro l'involucro edilizio. L'incapsulamento dell'intercapedine fa lo stesso per l'intercapedine e offre altri benefici.
- Sigillatura e caulking intorno a finestre e porte: Fino a poco tempo fa, la maggior parte degli installatori di finestre e porte riempiva solo di fibra di vetro intorno a ogni unità e la copriva con finiture. La fibra di vetro non è una barriera all'aria. Per sigillare correttamente intorno a finestre e porte, devi rimuovere le finiture, tirare fuori la fibra di vetro e sostituirla con schiuma spray a bassa espansione.
- Sigillatura e caulking di altri piccoli spazi e fessure: Preoccupati solo di prese elettriche e altre penetrazioni casuali nei muri dopo aver affrontato le cose grandi.
Nota come "sostituzione finestre" non sia nella nostra lista? Sostituire le finestre è costoso e non dà molto ROI in termini di risparmio energetico e comfort - almeno non confrontato con la sigillatura di soffitta e intercapedine. Lo stesso vale per la sostituzione dell'equipaggiamento HVAC. Dovresti sostituirlo quando è vecchio e usurato? Assolutamente. Ma sostituirlo come "vittoria rapida" per migliore efficienza e comfort non è sempre la scelta migliore.
Invece, sigilla le perdite in alto e in basso dell'involucro. Probabilmente rimarrai stupito dai guadagni di comfort.