Cos'è l'acqua calda centralizzata?

Se ti stai trasferendo e ti trasferisci in un condominio con pochi appartamenti, ti è stato detto che non devi pagare per l'acqua, ma devi pagare per "acqua calda". Allora cosa diavolo significa questo?! L'acqua calda è la stessa dell'acqua fredda, giusto? Bene, sì, ma devi pensare a come viene riscaldata la tua acqua, sia attraverso il gas che l'elettricità. Questo è ciò per cui stai pagando. In un condominio, questo è solitamente chiamato "acqua calda centralizzata" o "fatturazione dell'acqua calda comunitaria". Scopri cosa significa e cosa significa per il tuo budget con Canstar Blue.

Cos'è l'acqua calda centralizzata?

L'acqua calda centralizzata, o fatturazione comunitaria dell'acqua calda, è l'addebito che un condominio deve sostenere per il riscaldamento dell'acqua in tutto l'edificio. Gli appartamenti vengono quindi misurati individualmente e addebitati di conseguenza. Pensala come una rete elettrica incorporata, ma solo per l'acqua calda, o meglio pagando l'elettricità o il gas per riscaldare l'acqua calda. Solitamente l'acqua calda centralizzata è alimentata a metano, dove non è fattibile avere un impianto di acqua calda a gas nei singoli appartamenti.

L'acqua calda centralizzata è solitamente riservata a condomini abbastanza grandi, piuttosto che a case a schiera o ville. Quindi, se ti sei trasferito in un nuovo appartamento e ti è stato detto che devi "pagare l'acqua calda", questo è effettivamente ciò che significa. Allora perché mai qualcuno dovrebbe avere una bolletta separata per l'acqua calda?

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Quanto costa l'acqua calda centralizzata?

Come qualsiasi altro conto corrente o gas, di solito è previsto un costo di utilizzo e un costo di fornitura. La maggior parte dei sistemi centralizzati utilizza il gas come fonte di alimentazione e quindi le bollette sono presentate in megajoule (MJ), l'unità di misura del gas. I singoli contatori vengono quindi letti in MJ. I costi variano da stato a stato, ma generalmente il gas è molto più economico dell'elettricità, quindi ritieniti fortunato a non avere un sistema elettrico per l'acqua calda!

• Grazie al grande potere d'acquisto, i sistemi centralizzati possono offrire risparmi all'utente finale

Origin è il fornitore perenne di acqua calda sfusa, con a bordo anche il fornitore più piccolo "Savant Energy". Sebbene possano esserci fornitori diversi caso per caso, Origin è una delle principali aziende a offrire un tale servizio. Tuttavia, di solito non puoi scegliere il provider; il tuo complesso di appartamenti è con Origin o un altro fornitore come Savant Energy. Quindi, probabilmente non puoi cambiare, ciò significa che devi configurare un account con un particolare fornitore.

• Puoi creare un account con Origin qui
• Puoi creare un account con Savant Energy qui

Pro e contro dell'acqua calda centralizzata

Come le reti elettriche integrate, il fatto che un condominio acquisti "acqua calda" in blocco significa che i potenziali risparmi potrebbero essere trasferiti il singolo residente. Anziché lasciare che i residenti scelgano individualmente il proprio fornitore di elettricità o gas, centralizzare il sistema e quindi misurare gli appartamenti può essere conveniente ed efficiente in termini di costi.

Convenienza vs Scelta

Coloro a cui piace il controllo completo sulle proprie bollette possono essere respinti da un tale ideale "socialista" in quanto tutti si uniscono... o meglio, sono costretti a unirsi. Tuttavia, per la maggior parte delle persone avere una cosa in meno di cui preoccuparsi quando si trasferiscono può essere conveniente. L'addebito in blocco del condominio può anche offrire risparmi che vengono poi trasferiti al consumatore. Inoltre, gli appartamenti potrebbero non avere spazio sufficiente per un singolo sistema di acqua calda, quindi averne uno per l'intero complesso potrebbe essere anche efficiente in termini di spazio.

Naturalmente, di solito un solo fornitore di energia presiede l'intero complesso di appartamenti , e di solito sono in contatto con la gestione della proprietà, non con i singoli inquilini. Ciò significa che i residenti di solito non possono scegliere con quale fornitore andare. Il messaggio principale di Canstar Blue con i fornitori di energia è di "guardarsi intorno" e questo va contro questo stesso mantra. Tuttavia, dovrai valutare te stesso se vuoi scelta o convenienza.

Misurazione

Un problema evidente che è più un problema generale con la misurazione dell'energia in generale è il fatto che l'acqua calda potrebbe essere misurata in modo errato . Questo può essere esacerbato solo se ti trovi in ​​un grande condominio. Hai una vicina di nome Sarah che sai che canta sotto la doccia per un'ora ogni notte? Ci sono tutte le possibilità che il misuratore di Sarah possa essere interpretato erroneamente come il tuo e i risultati potrebbero non essere belli. Tuttavia, generalmente questo può essere corretto con un po' di comunicazione con il gruppo di gestione della proprietà o la società.

Locazione

Se stai stipulando un contratto di locazione in un complesso di appartamenti, assicurati che l'inquilino precedente abbia lasciato tutto a posto e assicurati anche di impostare un nuovo account di fatturazione con il provider in questione. I sistemi centralizzati funzionano senza problemi, ma possono essere interrotti da persone che terminano i contratti di locazione e dall'avvio di nuovi contratti. Dopotutto, non vuoi pagare per le docce di un'ora degli inquilini precedenti e il vecchio inquilino non vuole che gli venga addebitato qualcosa che non stanno più utilizzando!

Come va a vantaggio di persone giuridiche, proprietari o gestori di proprietà

I principali vantaggi per queste tre parti sono incentrati sulla convenienza e l'avversione al rischio. Origin Energy ha delineato alcuni potenziali vantaggi se sei coinvolto dall'"altra" parte del contratto di locazione:

• Fatturazione automatizzata: Il fornitore di solito gestisce la fatturazione dell'acqua calda e invia le bollette individualmente a ciascun appartamento. Ciò consente al gruppo di gestione o alla società di spartirsi il conto totale
• Servizio di misurazione: Ogni appartamento è misurato individualmente, facilitando i calcoli di utilizzo
• Risparmio di spazio: Nei condomini, lo spazio può essere ristretto e avere un sistema centralizzato significa che l'acqua calda può essere fornita senza che ogni singolo appartamento abbia un serbatoio dell'acqua calda
• Rischio ridotto di perdite: Allo stesso modo, i singoli serbatoi dell'acqua calda possono essere un mal di testa se provocano una perdita. Avere un serbatoio dell'acqua calda centralizzato semplifica la risoluzione di eventuali problemi di perdite

L'acqua calda sanitaria è un buon affare?

L'acqua calda comunitaria, o sistemi centralizzati di acqua calda, sono ovviamente estremamente convenienti, ma il problema principale risiede principalmente nel non avere la scelta del fornitore. Ci sono molti fornitori di elettricità là fuori, che offrono molta scelta al consumatore. Per chi è abituato a fare shopping, trasferirsi in un complesso di appartamenti con acqua calda centralizzata può essere un po' uno shock. Per le società, anche l'acqua calda sanitaria è estremamente conveniente, ma parte dell'accordo risiede nell'attivazione del proprio account da parte dell'inquilino, altrimenti il ​​​​sistema di fatturazione senza problemi. In ogni caso, l'acqua calda sanitaria può essere vista come una cosa neutra:in realtà non è né buona né cattiva e comunque non hai scelta. Se sei fermamente convinto di non far parte di un sistema centralizzato, spesso non hai altra scelta che scegliere un appartamento diverso in cui vivere.