Come diventare proprietario/locatore a Philadelphia
Un proprietario/locatore ha la possibilità di generare reddito tramite affitti. È fondamentale mantenere costantemente la proprietà. Con il Censimento USA 2010, Philadelphia ha raggiunto circa 1,5 milioni di abitanti. Con tale popolazione, c'è un grande bacino di potenziali inquilini per un locatore filadelfiano.
Occorrente
- Immobile in affitto a Philadelphia
Istruzioni
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Informati sulle leggi locatore-inquilino in Pennsylvania. Trovi le info sul sito del Dipartimento USA per l'Edilizia e lo Sviluppo Urbano (HUD).
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Trova un agente immobiliare per acquisire proprietà a Philadelphia. L'agente ti aiuterà a trovare l'immobile giusto, gestirà l'acquisto e otterrà una società di titoli (title company).
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Pubblica annunci classificati sul giornale locale per attrarre potenziali inquilini. Includi tuoi contatti, canone mensile e requisiti di credito richiesti.
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Intervista gli interessati. Mostra l'immobile, spiega le regole e il canone. Chiedi di compilare subito un modulo di credito per non allungare la selezione.
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Sii selettivo nella scelta. Scegli qualcuno affidabile che rispetti i tuoi criteri.
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Firma il contratto di locazione. Deve indicare: scadenza canone, penali ritardo, forme di pagamento accettate, termini specifici della locazione. È cruciale che entrambi firmiate e datate il contratto.